碰上这种除了换物业别无他法，换一个正规负责的物业。你说这应该是老小区，没有配套的停车位，业主各自为战，谁抢到停车的地方谁停，其实有车的业主也不舒服，今天有地方明天可能*没地方停了。换家物业，统一规划停车位出租给业主，不能占用通道，停车位不够*采取抓阄的方法决定。没有得到停车位的自己想办法。可以一年一次。不能为了自己图方便而妨碍大家。尤其占用通道，出个什么事*来不及了。
物业服务不到位，当然可能不交物业费，但前提是，你得有理有据，免得打官司了，自己又陷入被动。
*停车这件事，你可以根据，物业是否收费，有没有对车辆车位进行管控，*如车位划分，对外来车辆的*，监控*等（车子被刮了，也没人管，监控也查不到）。
小区如果有业*会，*由业*会制定出停车*办法，再交物业*按章执行。如果自己都没有能力制定规矩，*把规矩制定权交给物业*。如果两者都没有能力，那*继续乱下去吧！
自己的小区都不会自己制定规矩，都想着*别人，不可思议。
我们小区，老物业以胡为贵，小区里停满了车，动弹不得。还不收费。基本上*是业主自己看着办吧，我努力帮忙协调的态度。
后来换了物业，依法治理。拿出*报建时候的停车位规划图。公告。之后严格按照规划图停车。非规划停车位不允许停。然后开始收费，给小区门口路边停车收费基本持平。业主可以去物业登记一辆车，这辆车小区内停车不收费（如果没有停车位那也不能停）。其余车辆一律按市场价收费。顿时，小区里鸟语花香。事实证明，很多车是外部车辆，来蹭免费停车的。
两种做法当然各有利弊。有人欢喜有人愁。我觉得业主基本上对第二种方案是满意的。谁买车谁自己负责。乱停显然侵犯了*没有车的业主的权益。
物业撒手不管，是怕麻烦、怕惹事，表现软、懒、散。
怎么办？只有成立业主*，实行业主自治。通过业主大会制定停车制度，交给物业执行。若物业*仍然*，*应该換物业*。
如果任由混乱下去，不但生活不便，而且会发生严重后果。*如影响业主的伤病急救，影响火灾扑灭。
很高兴受您的邀请，回答此问题。谢谢您！
我个人觉得应该分大型社区胡小型社区来定位进行设施建设胡挑选吧！基本的设施应该包括基本的住宅区，生活区包括超市，便利店，停车场等满足生活基本需求的设施。同时必备的绿化设施，绿化带，绿化林是必不可少。为保证基本需求外，还应该有配套设施，*如教育设施，*，小学等。还有运动健身设备，供休闲娱乐。最重要的是要有医疗设施，社区卫生所，社区保健站等保证社区内居住者能及时有效的*医。像大型的社区应该有游泳馆，大型*，购物街，电*，大学及大型休闲*所。
在选择社区配套设施中我个人觉得应该根据所规划建设的规模，地理位置，消费需求及消费群体，消费观念等选择必要的社区设施建设。
1、公共配套，或称为城市基础施配套，如供水、供电、道路、学校、市场、商业等。
2、住宅小区的配套，*如小区自配的停车位、小区绿化、会所、*、游泳池，体育活动场地等。
3、房屋的配套，又称配套设施设备，*如红外防盗、可视对讲、光纤*等。
考察房子配套的要点如下：
1、小区绿地率：绿地率是考察小区卫生环境的一项重要指标，是指居住区用地范围内各类绿地的总胡占居住区总用地的百分*。根据有关规定，新建居住区的绿地率不应低于百分之三十。
